Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – cena za metr
Podstawowym warunkiem skorzystania z programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy jest znalezienie nieruchomości mieszczącej się w limicie cenowym. Niespełnienie tego warunkiem skutkuje brakiem możliwości skorzystania z programu i otrzymania kredytu hipotecznego bez wkładu własnego.
Limity cenowe dla programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe – jak są ustalane?
Limity cenowe dla nieruchomości, które mogą być celem programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe odnoszą się do ceny nieruchomości w przeliczeniu za metr kwadratowy. Co istotne są to osobne wartości dla rynku pierwotnego i osobne dla rynku wtórnego. Dodatkowym podziałem jest podział ze względu na lokalizację nieruchomości. Osobne są limity dla miast wojewódzkich, następnie dla nieruchomości położonych w gminach przylegających do miast wojewódzkich, a ostatnią kategorią będą pozostałe gminy.
Ceny nieruchomości w przeliczeniu na metr dla programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowe publikowane są przez BGK, który publikuje je na podstawie danych przesyłanych przez poszczególnych wojewodów. Kwoty mają odzwierciedlać przeciętny koszty budowy nieruchomości mieszkalnych i są ustalane na podstawie m.in. danych z GUSu (Główny Urząd Statystyczny) oraz ankiet wypełnianych przez deweloperów z poszczególnych lokalizacji.
Więcej na temat sposobu ustalania limitów cenowych dla programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe –-> Mieszkanie Bez Wkładu Własnego – maksymalne ceny mieszkań
Maksymalne ceny za metr w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – II kwartał 2025
Poniżej prezentujemy maksymalne ceny nieruchomości dla poszczególnych lokalizacji oraz dla rynku wtórnego i pierwotnego w Programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Limity te zostały zwiększone w stosunku do programu Mieszkanie Bez Wkładu Własnego, który funkcjonował do końca lutego 2023.
- Program Rodzinne Kredyt Mieszkaniowe – limity cenowe – II kwartał 2025 roku:
| Lokalizacja | Rynek pierwotny | Rynek wtórny |
| Dolnośląskie | ||
| Wrocław | 14 256,20 zł | 13 237,90 zł |
| Gminy sąsiadujące z Wrocławiem | 12 466,65 zł | 11 576,18 zł |
| Pozostałe (dolnośląskie) | 10 677,10 zł | 9 914,45 zł |
| Kujawsko-Pomorskie | ||
| Bydgoszcz | 10 280,27 zł | 9 545,97 zł |
| Toruń | 9 572,36 zł | 8 888,62 zł |
| Gminy sąsiadujące z Bydgoszczą | 9 233,39 zł | 8 573,86 zł |
| Gminy sąsiadujące z Toruniem | 8 879,43 zł | 8 245,19 zł |
| Pozostałe (kujawsko-pomorskie) | 8 186,50 zł | 7 601,75 zł |
| Lubelskie | ||
| Lublin | 10 862,46 zł | 10 086,57 zł |
| Gminy sąsiadujące z Lublinem | 9 710,64 zł | 9 017,02 zł |
| Pozostałe (lubelskie) | 8 558,83 zł | 7 947,49 zł |
| Lubuskie | ||
| Gorzów Wlkp. | 11 497,50 zł | 10 676,25 zł |
| Zielona Góra | 11 497,50 zł | 10 676,25 zł |
| Gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. | 10 832,85 zł | 10 059,08 zł |
| Gminy sąsiadujące z Zieloną Górą | 10 832,85 zł | 10 059,08 zł |
| Pozostałe (lubuskie) | 10 168,20 zł | 9 441,90 zł |
| Łódzkie | ||
| Łódź | 9 447,90 zł | 8 773,05 zł |
| Gminy sąsiadujące z Łodzią | 8 684,90 zł | 8 064,55 zł |
| Pozostałe (łódzkie) | 7 921,90 zł | 7 356,05 zł |
| Małopolskie | ||
| Kraków | 12 425,00 zł | 11 537,50 zł |
| Gminy sąsiadujące z Krakowem | 10 206,00 zł | 9 477,00 zł |
| Pozostałe (małopolskie) | 8 505,00 zł | 7 897,50 zł |
| Mazowieckie | ||
| Warszawa | 14 988,19 zł | 13 917,61 zł |
| Gminy sąsiadujące z Warszawą | 11 505,37 zł | 10 683,56 zł |
| Pozostałe (mazowieckie) | 9 587,80 zł | 8 902,96 zł |
| Opolskie | ||
| Opole | 9 247,00 zł | 8 586,50 zł |
| Gminy sąsiadujące z Opolem | 8 356,78 zł | 7 759,87 zł |
| Pozostałe (opolskie) | 7 466,58 zł | 6 933,25 zł |
| Podkarpackie | ||
| Rzeszów | 9 709,70 zł | 9 016,15 zł |
| Gminy sąsiadujące z Rzeszowem | 8 818,25 zł | 8 188,38 zł |
| Pozostałe (podkarpackie) | 7 926,80 zł | 7 360,60 zł |
| Podlaskie | ||
| Białystok | 10 758,30 zł | 9 989,85 zł |
| Gminy sąsiadujące z Białymstokiem | 10 636,50 zł | 9 876,75 zł |
| Pozostałe (podlaskie) | 10 514,70 zł | 9 763,65 zł |
| Pomorskie | ||
| Gdańsk | 13 466,60 zł | 12 504,70 zł |
| Gminy sąsiadujące z Gdańskiem | 12 379,85 zł | 11 495,58 zł |
| Pozostałe (pomorskie) | 11 293,10 zł | 10 486,45 zł |
| Śląskie | ||
| Katowice | 10 513,30 zł | 9 762,35 zł |
| Gminy sąsiadujące z Katowicami | 9 683,45 zł | 8 991,78 zł |
| Pozostałe (śląskie) | 8 853,60 zł | 8 221,20 zł |
| Świętokrzyskie | ||
| Kielce | 10 720,78 zł | 9 955,01 zł |
| Gminy sąsiadujące z Kielcami | 9 928,58 zł | 9 219,39 zł |
| Pozostałe (świętokrzyskie) | 9 136,37 zł | 8 483,77 zł |
| Warmińsko-Mazurskie | ||
| Olsztyn | 13 847,40 zł | 12 858,30 zł |
| Gminy sąsiadujące z Olsztynem | 11 545,80 zł | 10 721,10 zł |
| Pozostałe (warmińsko-mazurskie) | 9 621,50 zł | 8 934,25 zł |
| Wielkopolskie | ||
| Poznań | 14 308,00 zł | 13 286,00 zł |
| Gminy sąsiadujące z Poznaniem | 10 600,80 zł | 9 843,60 zł |
| Pozostałe (wielkopolskie) | 8 834,00 zł | 8 203,00 zł |
| Zachodniopomorskie | ||
| Szczecin | 11 510,80 zł | 10 688,60 zł |
| Gminy sąsiadujące ze Szczecinem | 10 602,90 zł | 9 845,55 zł |
| Pozostałe (zachodniopomorskie) | 9 695,00 zł | 9 002,50 zł |
Zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami kredytowymi w celu sprawdzenia m.in. zdolności kredytowej. Nasze usługi są bezpłatne – KONTAKT