Rodzinny Kredyt Mieszkanie – cena za metr
Podstawowym warunkiem skorzystania z programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy jest znalezienie nieruchomości mieszczącej się w limicie cenowym. Niespełnienie tego warunkiem skutkuje brakiem możliwości skorzystania z programu i otrzymania kredytu hipotecznego bez wkładu własnego.
Limity cenowe dla programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe – jak są ustalane?
Limity cenowe dla nieruchomości, które mogą być celem programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe odnoszą się do ceny nieruchomości w przeliczeniu za metr kwadratowy. Co istotne są to osobne wartości dla rynku pierwotnego i osobne dla rynku wtórnego. Dodatkowym podziałem jest podział ze względu na lokalizację nieruchomości. Osobne są limity dla miast wojewódzkich, następnie dla nieruchomości położonych w gminach przylegających do miast wojewódzkich, a ostatnią kategorią będą pozostałe gminy.
Ceny nieruchomości w przeliczeniu na metr dla programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowe publikowane są przez BGK, który publikuje je na podstawie danych przesyłanych przez poszczególnych wojewodów. Kwoty mają odzwierciedlać przeciętny koszty budowy nieruchomości mieszkalnych i są ustalane na podstawie m.in. danych z GUSu (Główny Urząd Statystyczny) oraz ankiet wypełnianych przez deweloperów z poszczególnych lokalizacji.
Więcej na temat sposobu ustalania limitów cenowych dla programu Rodzinne Kredyty Mieszkaniowe –-> Mieszkanie Bez Wkładu Własnego – maksymalne ceny mieszkań
Maksymalne ceny za metr w programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – II kwartał 2023
Poniżej prezentujemy maksymalne ceny nieruchomości dla poszczególnych lokalizacji oraz dla rynku wtórnego i pierwotnego w Programie Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Limity te zostały zwiększone w stosunku do programu Mieszkanie Bez Wkładu Własnego, który funkcjonował do końca lutego 2023.
- Program Rodzinne Kredyt Mieszkaniowe – limity cenowe – II kwartał 2023 roku
| Lokalizacja | Koszt 1m2 na r. wtórnym | Koszt 1m2 na r. pierwotnym |
| województwo dolnośląskie | ||
| m. Wrocław | 10 520,90 zł | 11 330,20 zł |
| gminy sąsiadujące z Wrocław | 9 352,85 zł | 10 072,30 zł |
| pozostałe | 8 184,80 zł | 8 814,40 zł |
| województwo kujawsko – pomorskie | ||
| m. Bydgoszcz | 8 665,27 zł | 9 331,83 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Bydgoszcz | 7 926,20 zł | 8 535,91 zł |
| m. Toruń | 8 129,06 zł | 8 754,37 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Toruń | 7 199,75 zł | 8 247,18 zł |
| pozostałe | 7 187,14 zł | 7 740,00 zł |
| województwo lubelskie | ||
| m. Lublin | 8 115,82 zł | 8 740,12 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Lublin | 7 322,00 zł | 7 885,23 zł |
| pozostałe | 6 528,18 zł | 7 030,35 zł |
| województwo lubuskie | ||
| m. Gorzów Wielkopolski | 9 139,65 zł | 9 842,70 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Gorzów Wlk. | 8 613,80 zł | 9 276,40 zł |
| m. Zielona Góra | 9 139,65 zł | 9 842,70 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Zielona Góra | 8 613,80 zł | 9 276,40 zł |
| pozostałe | 8 087,95 zł | 8 710,10 zł |
| województwo łódzkie | ||
| m. Łódź | 7 040,80 zł | 7 582,40 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Łódź | 6 493,18 zł | 6 992,65 zł |
| pozostałe | 5 945,55 zł | 6 402,90 zł |
| województwo małopolskie | ||
| m. Kraków | 9 492,60 zł | 10 222,80 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Kraków | 8 151,33 zł | 8 778,35 zł |
| pozostałe | 6 810,05 zł | 7 333,90 zł |
| województwo mazowieckie | ||
| m. Warszawa | 10 979,68 zł | 11 825,27 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Warszawa | 8 691,62 zł | 9 360,20 zł |
| pozostałe | 7 243,02 zł | 7 800,17 zł |
| województwo opolskie | ||
| m. Opole | 8 197,59 zł | 8 828,18 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Opole | 7 408,43 zł | 7 978,31 zł |
| pozostałe | 6 619,25 zł | 7 128,42 zł |
| województwo podkarpackie | ||
| m. Rzeszów | 7 883,20 zł | 8 469,60 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Rzeszów | 6 983,60 zł | 7 520,80 zł |
| pozostałe | 6 084,00 zł | 6 552,00 zł |
| województwo podlaskie | ||
| m. Białystok | 8 115,90 zł | 8 740,20 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Białystok | 7 517,25 zł | 8 095,50 zł |
| pozostałe | 6 918,60 zł | 7 450,80 zł |
| województwo pomorskie | ||
| m. Gdańsk | 9 816,30 zł | 10 571,40 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Gdańsk | 9 023,63 zł | 9 171,75 zł |
| pozostałe | 8 230,95 zł | 8 864,10 zł |
| województwo śląskie | ||
| m. Katowice | 8 388,25 zł | 9 033,50 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Katowice | 7 733,70 zł | 8 328,60 zł |
| pozostałe | 7 079,15 zł | 7 623,70 zł |
| województwo świętokrzyskie | ||
| m. Kielce | 7 457,16 zł | 8 030,79 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Kielce | 6 906,12 zł | 7 437,36 zł |
| pozostałe | 6 355,09 zł | 6 843,94 zł |
| województwo warmińsko – mazurskie | ||
| m. Olsztyn | 10 061,35 zł | 10 835,30 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Olsztyn | 8 724,63 zł | 9 395,75 zł |
| pozostałe | 7 387,90 zł | 7 956,20 zł |
| województwo wielkopolskie | ||
| m. Poznań | 10 131,55 zł | 10 910,90 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Poznań | 8 709,35 zł | 9 379,30 zł |
| pozostałe | 7 287,15 zł | 7 847,70 zł |
| województwo zachodniopomorskie | ||
| m. Szczecin | 6 326,45 zł | 6 813,10 zł |
| gminy sąsiadujące z m. Szczecin | 5 924,10 zł | 6 379,80 zł |
| pozostałe | 5 521,75 zł | 5 946,50 zł |
Źródło: BGK: https://www.bgk.pl/osoby-prywatne/mieszkalnictwo/rodzinny-kredyt-mieszkaniowy/#c26590
Zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami kredytowymi w celu sprawdzenia m.in. zdolności kredytowej. Nasze usługi są bezpłatne – KONTAKT