Kalkulator Bezpieczny Kredyt Pierwsze MieszkanieKalkulator dla Bezpiecznego Kredytu (Program Pierwsze Mieszkanie)

 

Jednym z najważniejszych kryteriów przy decyzji odnośnie zakupu mieszkania lub domu za kredyt hipoteczny jest informacja o wysokości rat, które będą do zapłaty. Wysokość rat Bezpiecznego Kredytu w ramach programu Pierwsze Mieszkanie będą znacząco niższe niż w przypadku zwykłych kredytów hipotecznych. W celu wyliczenia wysokości raty w okresie dopłat do kredytów stworzyliśmy kalkulator dla Bezpiecznego Kredytu.

 

Jak działa kalkulator Bezpieczny Kredyt?

 

Aby ułatwić decyzję o zakupie nieruchomości ze wsparciem Bezpiecznego Kredytu stworzyliśmy Kalkulator Bezpiecznego Kredytu. Po podaniu kwoty kredytu oraz okresu kredytowania kalkulator wylicza on szacunkową wysokość raty Bezpiecznego Kredytu w okresie pierwszych 10 lat. Ponadto podana zostaje wysokość raty po zakończeniu dopłat do kredytu hipotecznego, a także wysokość jego salda. Symulacja jest przeprowadzona w oparciu o przewidywania dotyczące wysokości oprocentowania Bezpiecznego Kredytu i jest jedynie symulacją, a nie ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 

Oprócz symulacji Bezpiecznego Kredytu (Pierwsze Mieszkanie) kalkulator prezentuje również raty, harmonogram i koszty zwykłych kredytów hipotecznych spłacanych w ratach malejących oraz równych dla porównania. Docelowo na stronie będzie funkcjonował kalkulator online.

 

UWAGA: Do czasu stworzenia kalkulatora Bezpiecznego Kredytu online zapraszamy do pobrania bezpłatnego kalkulatora w formie pliku EXCEL.

 

—> Kalkulator BEZPIECZNY KREDYT (PIERWSZE MIESZKANIE) do pobrania – TUTAJ (plik excel, 87KB)

 

Korzystając z kalkulatora należy pamiętać, że:

 

  • przez pierwsze 10 lat (okres dopłat) oprocentowanie będzie stałe
  • w okresie dopłat Bezpieczny Kredyt będzie spłacany w oparciu o system rat malejących, a po ich zakończeniu w oparciu o raty równe
  • po zakończeniu okresu dopłat oprocentowanie będzie zależne od aktualnej rynkowej oferty banku i będzie można prawdopodobnie wybrać oprocentowanie stałe lub zmienne
  • należy wprowadzić do kalkulatora samodzielnie oprocentowanie realne w okresie dopłat (sugerujemy z przedziału między 4 – 5%). Jest to wartość nominalnego oprocentowania kredytu, a nie oprocentowania według, którego będzie naliczana dopłata (jak zostaną ostatecznie ustalone zasady dopłaty to kalkulator zostanie zaktualizowany) 
  • należy samodzielnie wprowadzić oprocentowanie standardowe (domyślna wartość na poziomie 7,8% w skali roku obrazuje aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych)
  • sugerowane przez nas oprocentowanie na w przedziale 4 – 5% zawierać ma w sobie marżę banku, która będzie doliczana do 2 – procentowej podstawy oprocentowania Bezpiecznego Kredytu
  • wysokość wprowadzonego oprocentowanie standardowego wpływa na wysokość rat kredytów zwykłych hipotecznych oraz Bezpiecznego Kredytu, ale dopiero po zakończeniu okresu dopłat (10 lat)
  • minimalny okres kredytowania to 120 miesięcy, a maksymalny to 360 miesięcy
  • Maksymalna kwota kredytu to 600.000zł
  • całkowity koszt odsetkowy zakłada w przypadku każdej z symulacji brak nadpłat kredytu w ogóle oraz brak zmiany oprocentowania kredytu przez cały okres spłaty!
  • kalkulator nie podaje innych kosztów związanych z kredytem hipotecznym jak np. prowizja, koszty ubezpieczeń, wyceny czy kosztów około zakupowych (podatek, koszty notarialne, sądowe)

 

 

Aktualną wysokość oprocentowania, a co za tym raty Bezpiecznego Kredytu, będzie można poznać dopiero w momencie składania wniosku (lub wygenerowania formularza informacyjnego) o kredyt hipoteczny w banku, który będzie uczestniczył w programie Pierwsze Mieszkanie. Lista banków, które będą w nim brały udział nie jest jeszcze znana.

 

 

Zapraszamy również do zapoznania się z przygotowanymi przez nas symulacjami rat Bezpiecznego Kredytu dla różnych przykładów –> Bezpieczny Kredyt Symulacje

 

Osoby, które są zainteresowane połączenie programów Pierwsze Mieszkanie wraz z Mieszkaniem Bez Wkładu Własnego muszą przede wszystkim pamiętać o limicie cen nieruchomości, które jest podstawowym kryterium w tym drugim. Zapraszamy do skorzystania z kalkulatora dla programu Mieszkanie Bez Wkładu Własnego.

 

Zapraszamy do śledzenia naszej strony. Jak tylko zostanie stworzony kalkulator online dla Bezpiecznego Kredytu zostanie on opublikowany.

 

UWAGA: Zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami kredytowymi zanim ruszy program Pierwsze Mieszkanie i będzie można składać wnioski o Bezpieczne Kredyty. Kluczowym warunkiem otrzymania kredytu będzie posiadanie zdolności kredytowej! Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą to wcześniej i podpowiedzą jak można ją zwiększyć –> Kontakt

 

Nota prawna:

Prezentowane wyliczenia służą wyłącznie celom informacyjnym i nie powinny być traktowane jako oferta, rekomendacja, zaproszenie do zawarcia umowy kredytu ani usługa doradztwa. Przedstawiona wysokość raty kredytu ma charakter wyłącznie przykładowy i uzależniona jest od oferty i decyzji kredytowej danego banku oraz od następujących czynników: okresu kredytowania, marży banku, stopy procentowej i skorzystania z oferty dodatkowej w postaci: karty kredytowej, konta bankowego, produktu inwestycyjnego lub ubezpieczeniowego. Ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od dokonanych obliczeń. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

 

 

© 2021 Mieszkaniebezwkladu.pl. Wszystkie prawa zastrzeżone | Regulamin strony | Polityka prywatności

Realizacja: KULIKOWSKI-IT.pl Strony internetowe Szczecin